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鸿昇·墅院
售价待定
湖滨·文锦苑
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
尖草坪 三给
晋源 晋源
楼盘地址
尖草坪滨河西路与兴华北街交汇处
健康南街
楼盘标签
南北通透;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-09-01
2014-10-30
交房时间
2023-09-30
2015-10-31
预售许可
(2017)并商房预售字第0031号、(2016)并商房预售字第0018号
(2014)并商房预售字第0015号、(2013)并商品房预售字第0102号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、5室、6室
面积
351㎡~658.42㎡
140㎡~340㎡
主推户型
7室4厅7卫
建面658.42㎡
售价待定
6室3厅5卫
建面351㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.5
绿化率
40%
40%
规划用户
380
2240
车位数
345
2464
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山西鸿升房地产开发有限公司
山西湖滨房地产投资有限公司
物业公司
-
太原滨河湾物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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鸿昇·墅院点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
湖滨·文锦苑点评
首先就是在晋源地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
问了一下,湖滨·文锦苑均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2464个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
网上说湖滨·文锦苑绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解湖滨·文锦苑,可以告知一下嘛。
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
体量非常大,有2240多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2464个,看起来还挺多的。
从湖滨·文锦苑的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘目前的价格为12500元一平米,相对来说是比晋源均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
想问一下是不是精装房?什么时候开的盘
晋源核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
这个不是广电的么 目前对外破万了么 刚开始挺便宜的
这盘可是都卖了很久了。咋就卖不完了
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