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相同项
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湖滨·文锦苑
12500元/㎡
富力尚悦居
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
晋源 晋源
小店 小店
楼盘地址
健康南街
龙城南路98号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
大阳台;复式;卧室全朝南;小户型;厨卫全明
开盘时间
2014-10-30
2019-11-16
交房时间
2015-10-31
2020-05-30
预售许可
(2014)并商房预售字第0015号、(2013)并商品房预售字第0102号
(2016)并商房预售字第0063号、(2017)并商房预售字第0161号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
1室
面积
140㎡~340㎡
44㎡~49㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 50年
住宅 40年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.08
绿化率
40%
35%
规划用户
2240
1322
车位数
2464
1322
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山西湖滨房地产投资有限公司
太原极富房地产开发有限公司
物业公司
太原滨河湾物业管理有限公司
富力
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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湖滨·文锦苑和富力尚悦居对比
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富力尚悦居价格
湖滨·文锦苑点评
首先就是在晋源地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
问了一下,湖滨·文锦苑均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2464个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
网上说湖滨·文锦苑绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解湖滨·文锦苑,可以告知一下嘛。
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
体量非常大,有2240多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2464个,看起来还挺多的。
从湖滨·文锦苑的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘目前的价格为12500元一平米,相对来说是比晋源均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
想问一下是不是精装房?什么时候开的盘
晋源核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
这个不是广电的么 目前对外破万了么 刚开始挺便宜的
这盘可是都卖了很久了。咋就卖不完了
富力尚悦居点评
我上次去问的价格也不算贵,大概在13500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1322个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我对这个盘很心仪,在小店,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
13500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友们注意了,富力尚悦居在龙城南路98号,不是很远,希望到时候价格不要超过13500, 我就这么多预算。
作为一刚需大盘,配套完善,富力尚悦居在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
实力打造品质还是很不错的。
整体的规划还不错,算小店大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1322多户。
太原极富房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13500, 很让人心动。
听好多人说富力尚悦居的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
对于一个刚需盘来说,2.08的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从价格上看,13500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.08,也还是不错的。
上周去看了看,各个方面都很满意
这是一个典型的炒房团项目,所以不贵就不正常
*贵的楼层18800元 真厉害龙城大街威武
据说五中不搬了,不幸又被忽悠了,不过我没买
五中也只有高中!!!没有初中!!!
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