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华润悦府
22000元/㎡
四月天·壹号院
129万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
万柏林 万柏林
清徐 清徐
楼盘地址
长兴南街7号
紫林路与原晋夏路东北交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-30
2020-11-01
交房时间
-
2023-06-30
预售许可
(2015)并商房预售字第0061号、(2017)并商房预售字第0127号
(2020)清商房预售字第019号、(2020)清商房预售字第018号
户型信息
房型
2室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
80.06㎡~251㎡
176㎡~226㎡
主推户型
-
5室3厅4卫
建面210㎡
247
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
别墅:叠加别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 40年
别墅 70年
容积率
住宅: 8
别墅: 1.5
绿化率
35%
40%
规划用户
3000
561
车位数
3300
625
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华润置地(太原)有限公司;华润置地(太原)有限公司
太原市宇大房地产开发有限公司
物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司太原分公司
太原万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
别墅:2.3元/㎡/月
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华润悦府点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3000户,而车位数有3300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个是个商业用地吧?以后再出手税收会很高的。
对于一个刚需盘来说,8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在能提前订下来不?感觉22000这个价格也还可以啊。
3300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
价格么还可以,万柏林基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
论楼盘的环境与规划绿化,华润悦府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华润悦府是理想的居住环境。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目目前均价在22000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
土地怎么才40年产权,有点虚啊
四月天·壹号院点评
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