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玉泉山居二期
13000元/㎡
保利大都汇
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
万柏林 太原科技大学
小店 亲贤-长风商圈
楼盘地址
春盛西街53号玉泉山森林公园内
长治路17号
轨交线路
-
2号线王村南街站-步行194米m;2号线南内环站-步行980米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-12-19
2023-04-05
交房时间
2023-09-30
2025-10-31
预售许可
(2020)并西示商房预售字第0397号 、(2020)并西示商房预售字第0396号
(2023)并商房预售字第0163号、(2023)并商房预售字第0250号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
132.12㎡~193.1㎡
122㎡~235㎡
主推户型
2室2厅3卫
建面132.12㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面189㎡
约
293
万
4室2厅2卫
建面198㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面235㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
住宅: 4.5
绿化率
40%
25%
规划用户
183
928
车位数
281
1258
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
太原远古玉泉置业有限公司;山西盛隆置业有限公司
太原保利房地产开发有限公司
物业公司
山西盛华物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司山西分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
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玉泉山居二期点评
可以看看中铁诺德逸宸云著 央企开发,双优名校,千亩大盘
小区问题很大,不买不知道,连无障碍通道都没有,售楼销售宣传与交房后描述完全不符。
位置有点偏生活还是有点不方便,亲贤街碧桂园的房子听说不错改天去看看!
整个项目体量也不算小,1.05的容积率还行,整个密集度不大,单价在9000每平米,也不算很坑了。
看规划玉泉山居环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
总户数不多,一共有456户,车位有320个,在市中心也算是车位充足了。
作为本区的热门盘,玉泉山居势必价格高涨,先下手为强。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
现在能提前订下来不?感觉9000这个价格也还可以啊。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有320个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿玉泉山居跟周边楼盘比了一下,都差不多。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
看规划是不错的,作为万柏林比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
上周末开车过来看了一下,没得说,玉泉山居附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,玉泉山居的房价还是挺适合工薪阶层的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,玉泉山居楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有买的不。报一下价格。。。。。。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
容积率较低,看规划是:1.05,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
打电话给玉泉山居售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.05的容积率,已经很不错了。
保利大都汇点评
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