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相同项
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海尔产城创学府
12500元/㎡
华润悦府
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
万柏林 万柏林
万柏林 万柏林
楼盘地址
漪汾街与千峰北路交汇处往南200米
长兴南街7号
楼盘标签
主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;购物中心
开盘时间
2018-10-28
2019-12-30
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
(2018)并商房预售字第0176号
(2015)并商房预售字第0061号、(2017)并商房预售字第0127号
户型信息
房型
3室、4室
2室、4室
面积
145㎡~213㎡
80.06㎡~251㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
约
181
万
4室2厅3卫
建面213㎡
约
266
万
4室2厅2卫
建面171㎡
约
214
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:超高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 4.2
住宅: 8
绿化率
35%
35%
规划用户
251
3000
车位数
252
3300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
山西海智房地产开发有限公司
华润置地(太原)有限公司;华润置地(太原)有限公司
物业公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司太原分公司
北京戴德梁行物业管理有限公司太原分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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华润悦府价格
海尔产城创学府点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,万柏林板块下找不出来更好的了吧。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
车位蛮多的,有252个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说海尔产城创学府绿化率高达,容积率为:4.2,我个人感觉还是不错的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山西海智房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海尔产城创学府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
总户数不多,一共有251户,车位有252个,在市中心也算是车位充足了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了海尔产城创学府的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
如今买房环境好才是硬道理,海尔产城创学府容积率为4.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:10336平方米,车位数为:252个,户数为:251户,有老司机评价一下么?。
目前单价为:12500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这以前?是瓦窑的房子吧,海尔后面接手的?
华润悦府点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3000户,而车位数有3300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个是个商业用地吧?以后再出手税收会很高的。
对于一个刚需盘来说,8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在能提前订下来不?感觉22000这个价格也还可以啊。
3300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
价格么还可以,万柏林基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
论楼盘的环境与规划绿化,华润悦府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华润悦府是理想的居住环境。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目目前均价在22000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
土地怎么才40年产权,有点虚啊
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