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相同项
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万科公园大道
11000元/㎡
棠悦
11300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
晋源 晋源
小店 新南站
楼盘地址
环湖东路和健康北街交汇处东北角
南中环与东中环交汇处东南角
轨交线路
-
1号线太原南站-步行984米m
楼盘标签
卧室全朝南;人气榜;热搜榜
一房一价;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2019-10-24
2019-09-15
交房时间
2022-10-30
2023-07-31
预售许可
(2019)并商房预售字第0206号
(2020)并商房预售字第0061号、(2020)并商房预售字第0251号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
50㎡~110㎡
102.8㎡~171.46㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 50年
容积率
商住: 4.3
住宅: 1.8
绿化率
25%
35%
规划用户
1568
948
车位数
746
1440
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
太原万科南馥房地产开发有限公司
山西中建置业开发有限公司;山西中建置业开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司太原分公司
山西第一物业服务有限公司
物业费
商住:3.75元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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万科公园大道点评
这边商住公寓,如果需要开民宿、工作室设计室、美容美甲美发、咖啡馆等一切商业液态会不错,我这有套朝南的,有意向可以便宜出!
公摊将近30%,如果是住的话还是买住宅比较好、我有一套9层,有人买的话可以便宜出
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次跟朋友去看了万科公园大道,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
产权多久?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.15,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
万科公园大道坐落在环湖东路和健康北街交汇处东北角,算是晋源的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.15,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
想买来投资,万科公园大道所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
棠悦点评
临亲贤商圈,近地铁1号线,签约九一小学2023年开学,2022年—2024年分批交付,98-300平,万元内。
性价比很高的楼盘,南站附近,以后肯定会越来越方便
棠悦周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,棠悦还是蛮良心的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,小店板块下找不出来更好的了吧。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11500以上了,真是无语。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1440个,看起来还挺多的。
首先就是在小店地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1440个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑棠悦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,棠悦的房价还是挺适合工薪阶层的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有110000平米,感觉很大啊。
这是恳了人们将近10年都没法入住的开发商呀
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