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智诚·御河骏景D区
12000元/㎡
万科公园大道
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
万柏林 万柏林
晋源 晋源
楼盘地址
和平北路下元街(原气化西街)交叉口往西80m路南
环湖东路和健康北街交汇处东北角
轨交线路
1号线下元-步行54米m;1号线小井峪-步行879米m;1号线迎泽西-步行1425米m
-
楼盘标签
轨交房;双阳台;卧室全朝南;学校;购物中心
卧室全朝南
开盘时间
2019-07-29
2019-10-24
交房时间
2021-12-30
2022-10-30
预售许可
(2019)并商房预售字第0103号
(2019)并商房预售字第0206号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
46.1㎡~121.41㎡
50㎡~110㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 4.85
商住: 4.3
绿化率
32%
25%
规划用户
84
1568
车位数
84
746
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山西智诚德房地产开发有限公司
太原万科南馥房地产开发有限公司
物业公司
太原市安吉物业管理有限公司
北京万科物业服务有限公司太原分公司
物业费
住宅:1.57元/㎡/月
商住:3.75元/㎡/月
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智诚·御河骏景D区点评
去看了样板间。位置是绝对有潜力。2号线3号线附近。出行很方便。如果不住。出租也不错。考虑中
项目不错,本土开发商,诚信很好,位置也很好,关键面积不大,现房直接就能交房,现在买现房还是比较靠谱的
物业很差,开发商只注重蝇头小利,不建议买
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,智诚·御河骏景D区是个挺好的盘。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有63900平米,感觉很大啊。
项目总建筑面积为63900㎡,拥有84个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
智诚·御河骏景D区占地面积约63900方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
总体不错,绿化32%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
这个地方位置挺好,将来还有地铁,就是不知道价格多少
是只有1栋楼吗?是住宅还是商业的啊
位置很好,之前就很想买,就是现在可能贵了
这地方不赖啊,价格也不算贵,挺合适的。
以前有看过这里的房子 感觉还不错
万科公园大道点评
这边商住公寓,如果需要开民宿、工作室设计室、美容美甲美发、咖啡馆等一切商业液态会不错,我这有套朝南的,有意向可以便宜出!
公摊将近30%,如果是住的话还是买住宅比较好、我有一套9层,有人买的话可以便宜出
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次跟朋友去看了万科公园大道,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
产权多久?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.15,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
万科公园大道坐落在环湖东路和健康北街交汇处东北角,算是晋源的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.15,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
想买来投资,万科公园大道所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
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