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相同项
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太原天润
8500元/㎡
滨河金茂府
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
万柏林 西中环
小店 亲贤-长风商圈
楼盘地址
玉门河快速路与西中环交叉口西北角
滨河东路与平阳路西一巷交叉口向东 200 米
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;一房一价;低总价
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-08-29
2022-09-10
交房时间
2022-10-31
2026-06-30
预售许可
(2020)并商房预售字第0277号、(2021)并商房预售字第0105号
(2023)并商房预售字第0215号、(2023)并商房预售字第0211号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
89㎡~172㎡
210㎡~400㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面210㎡
420
万起
4室2厅3卫
建面257㎡
580
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 4.19
住宅: 3.5
绿化率
25%
38%
规划用户
4547
523
车位数
2831
1117
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
太原星光寰宇房地产开发有限公司
山西瑞拓房地产开发有限公司
物业公司
苏州远择品唯物业管理有限公司太原分公司
金茂智慧生活服务(重庆)有限公司太原分公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
太原58爱房
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太原天润和滨河金茂府对比
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太原天润点评
又停工拉,这停了好几次了,多会能盖好了
不敢买 怕交不了房 学校也一般 工地都不动工
不敢买。怕交不了房 学校也没有工地都不动工
工程进度不快,明年能否交房是个问题,大家要考虑好!
二期1号楼有没有在施工?今天到现场看,刚起地面?未见施工?
计划看红星的看过来,干货分享 7.签合同,分纯公积金,组合贷和纯商贷3中。根据自己需求,是什么就是什么,到时候无力付款时只认合同。公积金可以贷多少,置业很不专业。自己去公积金考察自己情况再买吧
计划看红星的看过来,干货分享 6.签合同,仔细看,尤其关于退房信息,谁的责任细致划分,规定的买房违约金很高,不合理。自己根据自己的情况建议附加条款,或者让另外其写出其他的具有法律意义的保护自己的条款。
计划看红星的看过来,干货分享 5.地铁1号线比较远,没有宣传的那么近,而且金阳路不会通过来,从工地实地走路1.5公里,二期更远。规划的地铁3号线,离这更远
计划看红星的看过来,干货分享 4.建议签署定金前,让置业出示他们的风险提示书,观看后自己愿意接受再签字,避免经济损失(当然,风险提示不严谨,如不利因素距离等很模糊,建议实地考察咨询),但是当你想退房,如果你签了字这里面有很多理由,让你投诉无门
计划看红星的看过来,干货分享 3.交付定金,签字要谨慎,看清楚,一定注意,定金退不了,但是这个订金,法律意义可以退
计划看红星的看过来,干货分享 2.地块位置有个寺庙,紧挨着楼盘(隔条马路)
计划看红星的看过来,干货分享 1.规划宣传虚假,没有高铁西站,不在乎的可以继续看
2期3号楼有没有业主群呀?拉一下呗。
带装修吗?。。。???????
有买7号楼的小高层吗?17层高
有了解89户型的那个连廊影响采光不
有买的不。报一下价格。。。。。。
业主们你们找一下开发商的办公地点,我怎么找不到
车位蛮多的,有2831个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
红星天润周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
滨河金茂府点评
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