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中梁百悦荟
9000元/㎡
晋中恒大华府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
小店 龙城大街
榆次 榆次
楼盘地址
龙城大街与体育路交汇处西南角
龙田路与广安街路口(天美杉杉奥特莱斯往北500米)
轨交线路
2号线龙城公园站-步行1138米m
-
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;低总价;低单价;南北通透
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2020-07-29
2018-05-01
交房时间
2022-11-10
-
预售许可
(2020)并商房预售字第0173号
(晋中)晋商房预售 字第18-53号 、(晋中)晋商房预售字第18-103号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40㎡~81㎡
106㎡~181㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面136.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面154㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 2.7
绿化率
20%
35%
规划用户
1273
1808
车位数
696
2063
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
太原市宇和房地产开发有限公司
晋中恒威房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
恒大物业集团山西公司
物业费
商住:2.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中梁百悦荟和晋中恒大华府对比
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中梁百悦荟点评
好像今年一直停着了,也没动,估计开发商也把监管资金挪用了
刚开始以为是住宅后来才知道公寓,还好朋友给推荐了一个楼盘,碧桂园玖玺臺天玺,有98-146平米的户型,毛坯价才9000多挺合适
看规划是不错的,作为小店比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
还有房吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
晋中恒大华府点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,2.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在10700每平米,也不算很坑了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,晋中恒大华府是个挺好的盘。
这个盘的容积率为:2.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说晋中恒大华府性价比不错,打算入手。
就是貌似学区没化进去山大附中吧。纠结
我看晋中恒大华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有98809平米,感觉很大啊。
地段好,容积率为:2.7,价格为:10700较便宜适合刚需。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1808户,而车位数有2063个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2063个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
10700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10700的单价也不贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
晋中恒威房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10700的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这的户型还有吗?
作为本区的热门盘,晋中恒大华府势必价格高涨,先下手为强。
听说还要跌了,多会儿到了七八千了再买吧
售楼员给我讲75折下来10000元平!
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