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相同项
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富力新湾邸
8500元/㎡
华润悦府
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
晋源 晋源
万柏林 万柏林
楼盘地址
滨河西路与健康北街交汇处(奥体北)
长兴南街7号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;卧室全朝南;南北通透
车位充足;装修交付;购物中心
开盘时间
2020-07-07
2019-12-30
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
(2019)并商房预售字第0305号
(2015)并商房预售字第0061号、(2017)并商房预售字第0127号
户型信息
房型
-
2室、4室
面积
50㎡~139㎡
80.06㎡~251㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:超高层
产权年限
商住 40年
住宅 40年
容积率
商住: 3.5
住宅: 8
绿化率
35%
35%
规划用户
633
3000
车位数
2430
3300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
太原富力通达房地产开发有限公司
华润置地(太原)有限公司;华润置地(太原)有限公司
物业公司
广州天力物业发展有限公司太原分公司
北京戴德梁行物业管理有限公司太原分公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
太原58爱房
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富力新湾邸和华润悦府对比
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华润悦府价格
富力新湾邸点评
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
华润悦府点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3000户,而车位数有3300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个是个商业用地吧?以后再出手税收会很高的。
对于一个刚需盘来说,8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在能提前订下来不?感觉22000这个价格也还可以啊。
3300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
价格么还可以,万柏林基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
论楼盘的环境与规划绿化,华润悦府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华润悦府是理想的居住环境。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目目前均价在22000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
土地怎么才40年产权,有点虚啊
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