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中赢·文渊府
5750元/㎡
富力天禧城
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
小店 综改区
尖草坪 三给
楼盘地址
综改示范区汇通产业园区创业街与马练营路交叉口东
文兴路与三给北街交叉口东北角
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型;低单价
装修交付;学校;低单价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2020-12-25
2021-08-01
交房时间
2023-05-30
2024-08-30
预售许可
晋商房预售开字第2020022号、晋商房预售开字第2020023号
(2021)并商房预售字第0188号、(2021)并商房预售字第0187号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室、5室
面积
68.36㎡~126.63㎡
91㎡~224㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.5
绿化率
35%
25%
规划用户
2504
5810
车位数
3165
5800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山西转型综改示范区晋中开发区中赢房地产开发有限公司
太原富润房地产开发有限公司;太原富力盛达房地产开发有限公司;太原乐居广告有限公司
物业公司
暂无信息
广州天力物业发展有限公司太原分公司
物业费
住宅:1.5-1.6元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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中赢·文渊府点评
公摊面积太大了,85平竟然将近25个平米公摊出去了
榆次楼盘,不喜欢,周边啥都没有,
绝了,销售加上微信是不说话!!!再打电话说非要留电话才加微信。我说我就想咨询一下不想留电话,怕电话骚扰。。结果人家说:那加加加加???????????什么神仙操作????毕竟卖房子的是大爷!!!!
这和小店扯不上一点点的毛线关系。属于榆次。本地的买的少之又少。基本卖也是太原一类。往东也有房地产。基本5500左右。和这个7000左右比较相差有点不少,附近公园暂时只是一期。公园地属于非法用地地是属于农村农民正轨口粮耕地。并没有征地任何手续。公园2期3期估计遥遥不可期。至于中赢地产的房子户型确实不错。4证齐全就差预售证。如果是地产转让可以买。如果是原老板的考虑。前期中赢的学校周边小市场发生过不少纠纷。应该是差钱。特殊外地需要谨慎考虑。毕竟土地这个人是本地周边村的。强龙难压地头蛇都懂的。期望预售证。可以我也买两套。毕竟首付低。可以避免通货膨胀买个保险。
有谁清楚这个楼盘是大本吗。我想买两套。暂时没有预售证。不知道会不会出现断片事情。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3165多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中赢·文渊府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中赢·文渊府是个挺好的盘。
目前有3165个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
整体的规划还不错,算小店大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2504多户。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
富力天禧城点评
建议买A区6号楼,好多房交完就没住过,质量和位置比后期的好
之前去过,说是现在五一有活动,可以过去参加活动,参加就是让点赞,最后给了个价值五块钱的东西,活动方牛逼哄哄的,什么态度。恶心。。。。办不起可以不办
不是说降到8000了吗,要一直跌下去吗
谁买谁后悔。我这样说,买的窗帘,最后两边是拖地很严重的,中间刚刚好。车位贵,买了车位每个月还得另外交钱才能停车。租的话一个月也要至少400,只能从别人手里租。房屋往出租也是血亏,中介说了,那边太偏,空置率高。租不了多少钱
售楼部在哪了。。。。。。。。。。
C19位置好不(・∀・),有买这个的吗
奋斗十几年了一直羡慕房子🏠,房价越来越高真心买不起
单价为9500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解富力天禧城,可以告知一下嘛。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数5810户,而车位数有5800个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问一下是低层还是高层。。。。。
这个是几号楼拍的
有了宝宝后想换房子,但是9500的价格,大户型负担不起啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有5810户,车位有5800个,在市中心也算是车位充足了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
9500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.5,很适合养生居住。
看了富力天禧城的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5800个,看起来还挺多的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9500。
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