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中赢·文渊府
5750元/㎡
太原恒大滨河府
13940元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
小店 综改区
万柏林 万柏林
楼盘地址
综改示范区汇通产业园区创业街与马练营路交叉口东
漪汾桥西滨河体育中心往北300米
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型;低单价
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-12-25
2020-08-08
交房时间
2023-05-30
2023-11-30
预售许可
晋商房预售开字第2020022号、晋商房预售开字第2020023号
(2020)并商房预售字第0162号、(2020)并商房预售字第0243号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
68.36㎡~126.63㎡
122.62㎡~188㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.85
绿化率
35%
25%
规划用户
2504
1911
车位数
3165
2897
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山西转型综改示范区晋中开发区中赢房地产开发有限公司
太原恒林房地产开发有限公司
物业公司
暂无信息
金碧物业有限公司太原分公司
物业费
住宅:1.5-1.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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太原恒大滨河府问答
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太原恒大滨河府价格
中赢·文渊府点评
公摊面积太大了,85平竟然将近25个平米公摊出去了
榆次楼盘,不喜欢,周边啥都没有,
绝了,销售加上微信是不说话!!!再打电话说非要留电话才加微信。我说我就想咨询一下不想留电话,怕电话骚扰。。结果人家说:那加加加加???????????什么神仙操作????毕竟卖房子的是大爷!!!!
这和小店扯不上一点点的毛线关系。属于榆次。本地的买的少之又少。基本卖也是太原一类。往东也有房地产。基本5500左右。和这个7000左右比较相差有点不少,附近公园暂时只是一期。公园地属于非法用地地是属于农村农民正轨口粮耕地。并没有征地任何手续。公园2期3期估计遥遥不可期。至于中赢地产的房子户型确实不错。4证齐全就差预售证。如果是地产转让可以买。如果是原老板的考虑。前期中赢的学校周边小市场发生过不少纠纷。应该是差钱。特殊外地需要谨慎考虑。毕竟土地这个人是本地周边村的。强龙难压地头蛇都懂的。期望预售证。可以我也买两套。毕竟首付低。可以避免通货膨胀买个保险。
有谁清楚这个楼盘是大本吗。我想买两套。暂时没有预售证。不知道会不会出现断片事情。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3165多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中赢·文渊府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中赢·文渊府是个挺好的盘。
目前有3165个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
整体的规划还不错,算小店大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2504多户。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
太原恒大滨河府点评
现在没有两居的,四居的比较多。
这个小区是不是还有两居来着??
*的园林,可以看看书院,马上要来了
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2897现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
13000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.85,很适合养生居住。
一共2897个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说真的,太原恒大滨河府位于漪汾桥西滨河体育中心往北300米,算是地段比价好的了,太原恒林房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,太原恒大滨河府的房子我还是比较喜欢的。
朋友们注意了,太原恒大滨河府在漪汾桥西滨河体育中心往北300米,不是很远,希望到时候价格不要超过13000, 我就这么多预算。
整体的规划还不错,算万柏林大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1911多户。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.85,也还是不错的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
这个盘的容积率为:3.85,居住起来应该还不错,另外听朋友说太原恒大滨河府性价比不错,打算入手。
网上说太原恒大滨河府绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
府系豪装学区准现房,今年买明年住
房子位置好,价格实惠,期待开盘,值得拥有!
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