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保罗未来城
5600元/㎡
云特区
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
小店 榆次大学城
小店 小店
楼盘地址
山西综改示范区鸣谦大街2519号(太榆路与鸣谦大街交叉口往东1000米)
龙盛街,近唐槐路
楼盘标签
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-08-26
2017-01-01
交房时间
2025-06-30
-
预售许可
(2023)晋商房预售开字第2023013号、(2024)晋商房预售开字第2024001号
(2015)并商房预售字第0053号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
94.7㎡~223.06㎡
40㎡~122㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商住 小高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.83
商住: 3.9
绿化率
35%
39%
规划用户
902
250
车位数
733
746
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
简装
开发商与物业信息
开发商
山西保罗置业有限公司
运城市晋鑫房地产开发有限公司
物业公司
-
乐生活物业公司
物业费
住宅:1.45元/㎡/月
商住:1.6元/㎡/月
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保罗未来城和云特区对比
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云特区点评
作为本区的热门盘,云特区势必价格高涨,先下手为强。
听好多人说云特区的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了39%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不知道云特区有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
网上说云特区绿化率高达39%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
项目位于小店,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子还有吗?现在什么价位呀??
云特区坐落在龙盛街,近唐槐路,算是小店的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
作为自己的二套房,比较看重品质了,云特区楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有746个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
10000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,云特区的房价还是挺适合工薪阶层的。
单价为10000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解云特区,可以告知一下嘛。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
首付多少?精装修吗?怎么联系?
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.9,也还是不错的。
谁买谁后悔,云特区的房子质量不好
对没毛病物业费就是问题,而且价格也有点离谱
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