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宏大聚贤府
8000元/㎡
中粮瑞府
1100万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
临海市 永丰镇
黄岩区 西城街道
楼盘地址
留贤大道北侧,京福线以南
金带路与仪凤街交汇处
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;装修交付;大户型;浏览高
开盘时间
2019-01-26
2022-04-30
交房时间
2021-03-31
2023-09-30
预售许可
临海售许字(2019)第00101号
黄售许字(2022)第ZJ00072号、黄售许字(2022)第ZJ00175号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
98㎡~140㎡
103㎡~217㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
645
1762
车位数
781
2700
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
浙江宏大地产有限公司
台州海悦置业有限公司
物业公司
光大物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
台州58爱房
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宏大聚贤府和中粮瑞府对比
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中粮瑞府评论
中粮瑞府价格
宏大聚贤府点评
楼盘6800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,宏大聚贤府绿化规划的感觉也一般。
我看宏大聚贤府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
临海市现在均价已经快6800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
项目总建筑面积为64000㎡,拥有781个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有64000平米,感觉很大啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有781现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6800每平米,勉强能够上车。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
中粮瑞府点评
瑞府你们去看看就知道了好不好 ,我是不考虑它的
16000一平,可以考虑买,不然全家努力也买不起😂😂😂
房价太高了,压力山大,买不起啊
2.1买椒江不香?黄岩这个地方已废
车位蛮多的,有2700个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
楼盘占地面积很大, 大概有197835平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格实惠才是硬道理,动不动就2万多,买不起
地理位置不错,开放商实力不错,是个好选择
实力央企开发商,配套齐全,值得一看
140的户型真的不错,很开阳,房间功能性多。
环境非常好,还有一个滨江公园,非常值得期待
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