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相同项
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宏大聚贤府
8000元/㎡
森然御府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
临海市 永丰镇
天台县 天台
楼盘地址
留贤大道北侧,京福线以南
唐兴大道与康宁路交汇口
楼盘标签
低容积;大户型
-
开盘时间
2019-01-26
2019-09-08
交房时间
2021-03-31
-
预售许可
临海售许字(2019)第00101号
天台售许字(2019)第00058号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
98㎡~140㎡
65㎡~96㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
商住 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.6
商住: 1.8
绿化率
30%
20%
规划用户
645
344
车位数
781
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浙江宏大地产有限公司
浙江杨帆地产集团有限公司
物业公司
光大物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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森然御府详情
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森然御府价格
宏大聚贤府点评
楼盘6800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,宏大聚贤府绿化规划的感觉也一般。
我看宏大聚贤府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
临海市现在均价已经快6800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
项目总建筑面积为64000㎡,拥有781个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有64000平米,感觉很大啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有781现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6800每平米,勉强能够上车。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
森然御府点评
四十年产权卖这么贵 不太合理,商住水电费也高
这里的房子不怎幺样,进不去出不来,物业也很差劲,想买的先去了解一下
天台县现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
首先就是在天台地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
感觉森然御府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格11000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,森然御府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有了宝宝后想换房子,但是11000的价格,大户型负担不起啊。
11000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,森然御府的房子确实让人满意。
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