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华鸿·天悦外滩
22000元/㎡
宏大聚贤府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
椒江区 葭沚街道
临海市 永丰镇
楼盘地址
工人西路与富强路交汇处
留贤大道北侧,京福线以南
楼盘标签
大户型
低容积;大户型
开盘时间
2022-09-24
2019-01-26
交房时间
2024-12-31
2021-03-31
预售许可
椒售许字(2022)第ZJ00082号、椒售许字(2022)第ZJ00152号
临海售许字(2019)第00101号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
108㎡~203㎡
98㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1700
645
车位数
-
781
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
台州鸿安置业有限公司
浙江宏大地产有限公司
物业公司
华鸿
光大物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.9元/㎡/月
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华鸿·天悦外滩点评
宏大聚贤府点评
楼盘6800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,宏大聚贤府绿化规划的感觉也一般。
我看宏大聚贤府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
临海市现在均价已经快6800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
项目总建筑面积为64000㎡,拥有781个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有64000平米,感觉很大啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有781现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6800每平米,勉强能够上车。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
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