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相同项
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朗成岚湾
19000元/㎡
森语苑
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
临海市 大洋街道
椒江区 椒江
楼盘地址
临海大道与河阳路交汇处 (洛河公园东)
中心大道和北环线交汇处西北侧
轨交线路
-
S1号线锦泰-步行591米m
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;轨交房;大户型;浏览高
开盘时间
2024-03-15
2019-05-11
交房时间
2026-06-30
2021-09-30
预售许可
临海房预许字(2024)第0032号、临海房预许字(2023)第00234号
椒售许字(2019)第00122号 、椒售许字(2019)第00784号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
143㎡~220㎡
124㎡~160㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
-
30%
规划用户
720
330
车位数
-
330
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
台州昌洪置业有限公司
物业公司
-
上海永升物业
物业费
-
住宅:2.4-3.2元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
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朗成岚湾和森语苑对比
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森语苑价格
朗成岚湾点评
森语苑点评
跟朋友去看了森语苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
16000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前单价为:16000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
价格么还可以,椒江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
目前价格为16000,想入手森语苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周末开车过来看了一下,没得说,森语苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,16000的均价对我来说太高了,真伤不起。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有330个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到16000以上了,真是无语。
楼盘占地面积很大, 大概有28000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目目前均价在16000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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