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相同项
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石梅半岛
16500元/㎡
聚园新天地
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
兴隆华侨农场 兴隆华侨农场
兴隆华侨农场 兴隆华侨农场
楼盘地址
兴梅大道东侧
明珠路与金日路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;高绿化率
开盘时间
2019-10-01
2017-05-01
交房时间
2020-12-31
2018-10-31
预售许可
[2019]万房预字(16)号、[2021]万房预字(15)号
[2017]万房预字(26)号
户型信息
房型
1室、别墅、别墅
-
面积
64㎡~134㎡
-
主推户型
2室2厅1卫
建面75㎡
165
万起
2室2厅1卫
建面76㎡
165
万起
2室2厅1卫
建面72㎡
160
万起
2室2厅1卫
建面72㎡
160
万起
2室2厅1卫
建面73㎡
160
万起
2室2厅1卫
建面89㎡
200
万起
2室2厅2卫
建面95㎡
200
万起
2室2厅1卫
建面82㎡
138
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 0.95
绿化率
80%
40%
规划用户
1128
491
车位数
569
240
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津城投置地投资发展有限公司;万宁凯德投资有限公司
万宁南鹏旅业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司万宁分公司
暂定
物业费
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:6.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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石梅半岛点评
聚园新天地点评
怎么说呢,价格有点高,不过聚园新天地质量还是值得信赖的。
首先就是在兴隆地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.95,住着应该会比较舒服,
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
请问一下是低层还是高层。。。。。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有240现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
问了一下,聚园新天地均价16800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整个项目体量也不算小,0.95的容积率还行,整个密集度不大,单价在16800每平米,也不算很坑了。
不知道聚园新天地有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者16800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
房子的基本属性就是居住,聚园新天地的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才16800的均价,哈哈哈。
说真的,聚园新天地位于明珠路与金日路交汇处,算是地段比价好的了,万宁南鹏旅业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
一共240个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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