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威海福湾
7300元/㎡
山水城
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
文登区 文登区
环翠区 环翠区
楼盘地址
虎山路与南七路的交汇处
江家寨立交桥西南
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;配套纯熟
低容积;高绿化率;卧室全朝南;低总价;低单价
开盘时间
2017-10-04
2019-07-31
交房时间
-
2021-06-01
预售许可
文房许可字第2014163号、文房许可字第2017052号
威房预售证20180254号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
56.59㎡~115.25㎡
81㎡~94㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.03
住宅: 1.6
绿化率
55%
40%
规划用户
2204
952
车位数
2345
930
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
文登万事兴房地产开发有限公司
威海市江家寨房地产开发有限公司
物业公司
福湾物业
威海悦晨物业服务有限公司
物业费
住宅:1.53元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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威海福湾和山水城对比
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威海福湾详情
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山水城详情
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山水城价格
威海福湾点评
连个人都没有,还卖这么贵。位置也不好,谁买?
文登区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-05-31交房, 均价7300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前均价7300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
我看威海福湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
文登区现在均价已经快7300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为130000,车位大概有2345个吧,一般般。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7300的均价,哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有55%,性价比实在是高。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有55%,比较宜居,文登区板块下找不出来更好的了吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有55%,如果有钱买在这里真的不错。
文登万事兴房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7300的单价确实还算良心了。
南北通透吗?
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:130000平方米,车位数为:2345个,户数为:2204户,有老司机评价一下么?。
一共2345个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
好地段,商圈配套规划的都不错,威海福湾的房子确实让人满意。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
这个挺好,有朋友来了吃喝玩一条龙了
户型挺好的 山上的养老观光园是一大特色
房子外观设计的特别漂亮,还送66平米的开心农场
山水城点评
两室两厅有想买的么,住了一年多很新的房子,装修过了直接可以入住
售楼处电话多少?现在多少钱一平
一点都不好,说话不算话的,大家慎重考虑
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
山水城占地面积约90000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
山水城地段好,位于江家寨立交桥西南,周边交通也比较方便,值得信赖。
挺想买在环翠区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
地处环翠区核心地段,9600的单价,价格合适,我还是挺满意的。
中国人把,买了房才有安全感,山水城位于环翠区热点板块-环翠区板块,由全国地产百强企业威海市江家寨房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听好多人说山水城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说威海市江家寨房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,山水城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢山水城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一共930个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个可以首付一成吗??????
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在9600每平米,也不算很坑了。
看规划是不错的,作为环翠区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
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