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威海福湾
7300元/㎡
观云山居
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
文登区 文登区
文登区 文登区
楼盘地址
虎山路与南七路的交汇处
圣经山路和文昌路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;配套纯熟
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2017-10-04
2019-10-19
交房时间
-
2022-01-08
预售许可
文房许可字第2014163号、文房许可字第2017052号
文房预售证20200028号、文房预售证20200027号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
56.59㎡~115.25㎡
108㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.03
住宅: 1.7
绿化率
55%
35%
规划用户
2204
1332
车位数
2345
1378
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
文登万事兴房地产开发有限公司
威海益本房地产开发有限公司
物业公司
福湾物业
威海益本
物业费
住宅:1.53元/㎡/月
住宅:1.14元/㎡/月
威海58爱房
威海楼盘
威海福湾和观云山居对比
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威海福湾详情
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观云山居详情
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观云山居问答
观云山居评论
观云山居价格
威海福湾点评
连个人都没有,还卖这么贵。位置也不好,谁买?
文登区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-05-31交房, 均价7300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前均价7300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
我看威海福湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
文登区现在均价已经快7300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为130000,车位大概有2345个吧,一般般。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7300的均价,哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有55%,性价比实在是高。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有55%,比较宜居,文登区板块下找不出来更好的了吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有55%,如果有钱买在这里真的不错。
文登万事兴房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7300的单价确实还算良心了。
南北通透吗?
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:130000平方米,车位数为:2345个,户数为:2204户,有老司机评价一下么?。
一共2345个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
好地段,商圈配套规划的都不错,威海福湾的房子确实让人满意。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
这个挺好,有朋友来了吃喝玩一条龙了
户型挺好的 山上的养老观光园是一大特色
房子外观设计的特别漂亮,还送66平米的开心农场
观云山居点评
观云山居房子确实不错,就是地点不行,价格按地段来说确实很贵
价格有点贵别的都还行,再看看吧
观云山居的房子在东城来说,还是比较贵的,性价比不高
我看观云山居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划观云山居环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
听好多人说观云山居的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,观云山居是个挺好的盘。
地段基本无可挑剔,而且观云山居的车位有1378多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
目前价格为6000,想入手观云山居的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,观云山居的房价还是挺适合工薪阶层的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,观云山居的房子我还是比较喜欢的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.7,居住氛围很舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,文登区板块下找不出来更好的了吧。
一家子因为买房子规划了好久,观云山居让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
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