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相同项
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大尚逸龙湾
7100元/㎡
东方名都
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临港区 临港区
临港区 临港区
楼盘地址
威泉路以东、台湾路以北
温州路七号
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;购物中心;大户型
低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-09-30
2022-04-26
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
威房预售证20190248号、(威)房预售证第20190133号
(威)房预售证第20220018号、(威)房预售证第20230009号
户型信息
房型
3室
3室
面积
101㎡~144㎡
87㎡~120㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面87㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
79
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.95
绿化率
35%
35%
规划用户
988
1068
车位数
1137
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海大尚房地产有限公司
威海正棋置业有限公司
物业公司
-
威海冠都物业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
威海58爱房
威海楼盘
大尚逸龙湾和东方名都对比
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大尚逸龙湾点评
目前的售价是7100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段好,容积率为:1.4,价格为:7100较便宜适合刚需。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1137个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从价格上看,7100一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.4,也还是不错的。
听说会卖到7100元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算临港经济技术开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有988多户。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1137现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
项目目前均价在7100元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
首先就是在临港经济技术开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
不错,是多层吗?多少钱一平方。
我对这个盘很心仪,在临港经济技术开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数988户,而车位数有1137个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友推荐的,就了解了一下,大尚逸龙湾卖7100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
全部都是2021年12月交房吗
价格忽悠人 **去了 问价格 7900
东方名都点评
今天去看了 也不太懂房子 有没有行家或者买过这个小区的给点意见
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