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名流海岸山庄
9150元/㎡
听海林居
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
环翠区 环翠区
经区 经区
楼盘地址
和兴路和天目路交汇处
东部滨海新城逍遥湖海水浴场南
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;卧室全朝南;大户型
车位充足;全景飘窗;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2018-09-01
2018-10-28
交房时间
2020-12-31
2022-06-30
预售许可
威房预售证第20180266号、威房预售证20190039号
(威)房预售证20190581号、(威)房预售证20190584号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
71㎡~135㎡
106.81㎡~157.79㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.41
别墅: 1.01
绿化率
44%
35%
规划用户
1430
2325
车位数
732
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东名流房地产开发有限公司;山东名流房地产开发有限公司
威海城投置业有限公司
物业公司
华逸物业有限公司
威海城投物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
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名流海岸山庄点评
海岸山庄现房,小高层11层,一梯两户,7600起价,小区环境非常不错,人车分流,自带幼儿园,小区后面就是实验小学,环翠国际中学,而且现在首付还可以做低首付,几万块钱就可以买房,现在已经如期交房,大家都开始装修,准备入住了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,名流海岸山庄的房价还是挺适合工薪阶层的。
9150的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共732个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
名流海岸山庄周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
的车位有人买吗,听说名流海岸山庄有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
占地面积130000平米,跟周边的楼盘比名流海岸山庄算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型设计的很不错,实用性高,价格9150左右,比较适中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.41,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
地段好,容积率为:1.41,价格为:9150较便宜适合刚需。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9150以上了,真是无语。
名流海岸山庄交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格么还可以,环翠区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有44%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,9150的单价也不贵。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听海林居点评
那些销售鼻孔朝天,态度傲慢,可以预见物业服务也不会好了。本来一期别墅就是低价卖给各级领导送人情,差劲的小区!
都是5年前威海本地领导的七大姑八大姨低价买的 现在小出来套现 大家别买
项目位于经济技术开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16500。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,听海林居绿化规划的感觉也一般。
威海城投置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
目前价格为16500,想入手听海林居的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友推荐过去了解一下,16500的均价,对我来说有点小贵。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,16500感觉还比较满意。
我对这个盘很心仪,在经济技术开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在经济技术开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解听海林居,可以告知一下嘛。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为299375,车位大概有350个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友们注意了,听海林居在东部滨海新城逍遥湖海水浴场南,不是很远,希望到时候价格不要超过16500, 我就这么多预算。
对于一个刚需盘来说,1.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
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