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天一仁和悦海锦府一期
8000元/㎡
新和家园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经区 经区
环翠区 环翠区
楼盘地址
海埠路53号
江家寨立交桥西800米(柳林驻地)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;卧室全朝南
开盘时间
2019-04-20
2017-08-18
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
(威)房预售证20200075号、(威)房预售证20200074号
威预售证字第20130274号、威房预售证第20170035号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
92㎡~144㎡
64㎡~90㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.03
住宅: 1.7
绿化率
45%
41%
规划用户
900
4000
车位数
1000
3900
车位比
1:1
1:0.9
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海明创置业有限公司
威海凤林房地产有限公司;威海凤林房地产开发有限公司
物业公司
天一仁和物业
暂无资料
物业费
住宅:1.93元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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天一仁和悦海锦府一期点评
现房有精装修有毛坯118平四室,户型方正,公摊小
就是地理位置偏远,附近配套不完善,没有商圈,对面电厂大烟囱真讨厌,其他的还算可以!
对面是油库和电厂煤堆啊,环境自己考虑
有没有人知道上哪个小学和初中?
只看过18层楼,里面卧室窗户好小,内栏杆老高,占据了窗户的二分之一还高,能开的窗户在栏杆之上约三分之一,不明白为什么这么设计?有明白人给答复下吧。如果以后住下来窗户不用惦记擦了
位置:比想象中要偏远呢,从滨海大道十字路口向北,大概十分钟,主要是有几个大坡好尴尬。 环境:新建的小区绿化没问题,房子大阳台敞亮。门口电厂的大烟筒很高很结实应该不会倒应该不能搬。华能大烟筒倒是可以当成地标。 物业:有万科影子想必不会差,物业费1.93相对别墅不高,相对高层略高,一分价钱一分货,服务到位价钱好说。 销售:卖的很火爆,一楼小院子卖光了,威海人看来还比较喜欢啊?卖光了卖没了一楼小院。样板间看的叠拼下叠,打80分满意,对得起二百多万的价格。 员工:给门卫点个赞,虽然我开的工地车破,但依然热情耐心的给我指引接待,尽管停车场很宽敞不需要。必须给保安小哥加工资!队伍售楼处小美女们的敷衍了事应付工作也表示理解,毕竟有没有钱从外表能看出来。
位置:比想象中要偏远呢,从滨海大道十字路口向北,大概十分钟,主要是有几个大坡好尴尬。 环境:新建的小区绿化没问题,房子大阳台敞亮。门口电厂的大烟筒很高很结实应该不会倒应该不能搬。华能大烟筒倒是可以当成地标。 物业:有万科影子想必不会差,物业费1.93相对别墅不高,相对高层略高,一分价钱一分货,服务到位价钱好说。 销售:卖的很火爆,一楼小院子卖光了,威海人看来还比较喜欢啊?卖光了卖没了一楼小院。样板间看的叠拼下叠,打80分满意,对得起二百多万的价格。 员工:给门卫点个赞,虽然我开的工地车破,但依然热情耐心的给我指引接待,尽管停车场很宽敞不需要。必须给保安小哥加工资!队伍售楼处小美女们的敷衍了事应付工作也表示理解,毕竟有没有钱从外表能看出来。
楼盘有点远了,从滨海大道十字路口向北需要十多分钟开车,而且路上好几个大坡确实恼人。说实话小区建设很不错、绿化率高完美、大阳台很喜欢。遗憾的是门口华发大烟筒确实看着害怕,一时半会那么大产业也搬不走。不嫌弃倒是也能住,物业费1.93相教别墅便宜,但高层就略高些。但服务毕竟有万科物业影子想来应该可以,价格可以接受。想了解下一楼带院子卖完了,卖完了很尴尬。看了下叠拼的下叠还可以,对得起价格。下午去的晚了,待我再周边了解一下菜市场。最后夸夸停车场的门卫,我开的工地车虽破但人家依然非常热情引领、解答,非常值得点赞,可以考虑加个工资。同样对美女小姐姐的例行公事也表示理解。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为92988,车位大概有1000个吧,一般般。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
目前有1000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
天一仁和悦海锦府一期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
网上说天一仁和悦海锦府一期绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
能用公积金混合吗,有什么限制,听说你们不让用公积金
实地探盘天一仁和悦海锦府
竟然是万科的物业,我家之前就是万科的物业服务特别好
不错呀,刚需,很好,价格不贵!!!
不错,看着非常好
新和家园点评
去看过位置有点偏,价格确实便宜,当初好像是因为房产证不好弄,所以就没在那里买
新和家园三期到底什么时候能交房
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8500以上了,真是无语。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.7,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8500的单价也不贵。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
地段基本无可挑剔,而且新和家园的车位有3900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有41%,不足的地方就是单价偏高了点。
8500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
新和家园高层是18层还是17层
这破地方以前4500都没人要****
喊的这么高,还不如从中介手里买便宜!
72平,南北不通透,不好卖。。。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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