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相同项
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天一仁和悦海锦府一期
8000元/㎡
华发樱花湖
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经区 经区
荣成市 荣成市
楼盘地址
海埠路53号
悦湖路与云光中路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-04-20
2018-11-24
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
(威)房预售证20200075号、(威)房预售证20200074号
(荣)房预售证第20190279号、(荣)房预售证第20190402号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~144㎡
103㎡~168㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.03
住宅: 1.35
绿化率
45%
35%
规划用户
900
1271
车位数
1000
1438
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
威海明创置业有限公司
荣成华发房地产开发有限公司
物业公司
天一仁和物业
-
物业费
住宅:1.93元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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华发樱花湖详情
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天一仁和悦海锦府一期点评
现房有精装修有毛坯118平四室,户型方正,公摊小
就是地理位置偏远,附近配套不完善,没有商圈,对面电厂大烟囱真讨厌,其他的还算可以!
对面是油库和电厂煤堆啊,环境自己考虑
有没有人知道上哪个小学和初中?
只看过18层楼,里面卧室窗户好小,内栏杆老高,占据了窗户的二分之一还高,能开的窗户在栏杆之上约三分之一,不明白为什么这么设计?有明白人给答复下吧。如果以后住下来窗户不用惦记擦了
位置:比想象中要偏远呢,从滨海大道十字路口向北,大概十分钟,主要是有几个大坡好尴尬。 环境:新建的小区绿化没问题,房子大阳台敞亮。门口电厂的大烟筒很高很结实应该不会倒应该不能搬。华能大烟筒倒是可以当成地标。 物业:有万科影子想必不会差,物业费1.93相对别墅不高,相对高层略高,一分价钱一分货,服务到位价钱好说。 销售:卖的很火爆,一楼小院子卖光了,威海人看来还比较喜欢啊?卖光了卖没了一楼小院。样板间看的叠拼下叠,打80分满意,对得起二百多万的价格。 员工:给门卫点个赞,虽然我开的工地车破,但依然热情耐心的给我指引接待,尽管停车场很宽敞不需要。必须给保安小哥加工资!队伍售楼处小美女们的敷衍了事应付工作也表示理解,毕竟有没有钱从外表能看出来。
位置:比想象中要偏远呢,从滨海大道十字路口向北,大概十分钟,主要是有几个大坡好尴尬。 环境:新建的小区绿化没问题,房子大阳台敞亮。门口电厂的大烟筒很高很结实应该不会倒应该不能搬。华能大烟筒倒是可以当成地标。 物业:有万科影子想必不会差,物业费1.93相对别墅不高,相对高层略高,一分价钱一分货,服务到位价钱好说。 销售:卖的很火爆,一楼小院子卖光了,威海人看来还比较喜欢啊?卖光了卖没了一楼小院。样板间看的叠拼下叠,打80分满意,对得起二百多万的价格。 员工:给门卫点个赞,虽然我开的工地车破,但依然热情耐心的给我指引接待,尽管停车场很宽敞不需要。必须给保安小哥加工资!队伍售楼处小美女们的敷衍了事应付工作也表示理解,毕竟有没有钱从外表能看出来。
楼盘有点远了,从滨海大道十字路口向北需要十多分钟开车,而且路上好几个大坡确实恼人。说实话小区建设很不错、绿化率高完美、大阳台很喜欢。遗憾的是门口华发大烟筒确实看着害怕,一时半会那么大产业也搬不走。不嫌弃倒是也能住,物业费1.93相教别墅便宜,但高层就略高些。但服务毕竟有万科物业影子想来应该可以,价格可以接受。想了解下一楼带院子卖完了,卖完了很尴尬。看了下叠拼的下叠还可以,对得起价格。下午去的晚了,待我再周边了解一下菜市场。最后夸夸停车场的门卫,我开的工地车虽破但人家依然非常热情引领、解答,非常值得点赞,可以考虑加个工资。同样对美女小姐姐的例行公事也表示理解。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为92988,车位大概有1000个吧,一般般。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
目前有1000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
天一仁和悦海锦府一期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
网上说天一仁和悦海锦府一期绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
能用公积金混合吗,有什么限制,听说你们不让用公积金
实地探盘天一仁和悦海锦府
竟然是万科的物业,我家之前就是万科的物业服务特别好
不错呀,刚需,很好,价格不贵!!!
不错,看着非常好
华发樱花湖点评
实地看房了130多平的共摊多的离谱,其他户型不知道。
听说华发地段以前是湿地,蚊子特别多,现在盖楼了,蚊子还有吗?
103平什么时间开始售?地上有车位吗?
据已经买了的朋友说,整体质量很一般。装的货不对板
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
价格么还可以,荣成市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
占地面积165646平米,跟周边的楼盘比华发樱花湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
整个项目体量也不算小,1.35的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
华发樱花湖周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
的车位有人买吗,听说华发樱花湖有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
荣成华发房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9800的单价确实还算良心了。
听政府里朋友说,华发樱花湖里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
我看华发樱花湖*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
一共1438个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一万每平的楼说成不到8000真会做呀
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