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锦秀山城
5300元/㎡
南海雁归来
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
文登区 文登区
文登区 文登区
楼盘地址
豹山路联通大厦南100米路东
南海新区明珠路西侧百寿路南侧
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台
开盘时间
2018-09-30
2019-10-31
交房时间
2020-06-30
2021-09-30
预售许可
文房许可字第20180926309号
威南建交预37020190056号、威南建交预37020190150号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、别墅
面积
82.71㎡~141.9㎡
57.12㎡~152.9㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.2
绿化率
30%
50%
规划用户
1200
3999
车位数
1000
4042
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
威海鸿铸置业有限公司
威海果岭湾房地产开发有限公司
物业公司
隆达物业服务有限公司
保利物业发展股份有限公司威海分公司
物业费
住宅:0.88元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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南海雁归来详情
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南海雁归来问答
南海雁归来评论
南海雁归来价格
锦秀山城点评
2期弄了个石牌太难看了,房子看好了,看着石牌太难看,一直拖着没付款,希望开发商能改改,把石牌弄去
2期有个石碑区不好,太不好看了希望开发商能改改,房子挺好的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5300的均价对我来说太高了,真伤不起。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为60000,车位大概有1000个吧,一般般。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,文登区板块下找不出来更好的了吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,锦秀山城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
5300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
怎么说呢,价格有点高,不过锦秀山城质量还是值得信赖的。
的车位有人买吗,听说锦秀山城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
一共1000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
南海雁归来点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
南海雁归来周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前有4042个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
文登区现在均价已经快9800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
价格么还可以,文登区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
作为一刚需大盘,配套完善,南海雁归来在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中国人把,买了房才有安全感,南海雁归来位于文登区热点板块-文登区板块,由全国地产百强企业威海果岭湾房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,南海雁归来是个挺好的盘。
9800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有4042现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是南海雁归来高达9800的价格也只能望洋兴叹了。
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