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相同项
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新海园观海壹号
12000元/㎡
威高水韵康桥
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
文登区 文登区
临港区 临港区
楼盘地址
南海新区观海路与海景路交会处
202省道和303省道交汇处 (草庙子政府斜对面)
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-09-18
2018-03-10
交房时间
2020-12-31
2020-06-30
预售许可
威南建交预37020180153
(威)房预售证20190318号、(威)房预售证20190317号
户型信息
房型
1室
2室、3室、4室
面积
60㎡~60㎡
84㎡~264㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.5
绿化率
40%
50%
规划用户
2320
464
车位数
2320
464
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东金崴置业有限公司
威海威高房地产开发有限公司
物业公司
青岛友邦物业管理有限公司
威高物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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新海园观海壹号点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
新海园观海壹号的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
2320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
新海园观海壹号坐落在南海新区观海路与海景路交会处,算是文登区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听好多人说新海园观海壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:156000平方米,车位数为:2320个,户数为:2320户,有老司机评价一下么?。
听政府里朋友说,新海园观海壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
威高水韵康桥点评
威高水韵康桥,17楼一楼,99平米,三室一厅,半装完(墙地面完成),带2.5万草厦子,急售。
我家101平在卖,有想买二手房可以看房
学校是上什么中小学,物业是多少啊
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
总体不错,绿化50%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑威高水韵康桥,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子的基本属性就是居住,威高水韵康桥的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
整体的规划还不错,算临港经济技术开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有464多户。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
在哪快,没去过这个地方,这地方咋样?
259平方的别墅多少钱啊,怎么写的售价待定?
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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