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相同项
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新海园观海壹号
12000元/㎡
望府公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
文登区 文登区
环翠区 环翠区
楼盘地址
南海新区观海路与海景路交会处
望海街望岛名郡89号
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2018-09-18
2019-07-28
交房时间
2020-12-31
2023-12-31
预售许可
威南建交预37020180153
威房预售证20200268号、威房预售证20200269号
户型信息
房型
1室
3室、4室
面积
60㎡~60㎡
129㎡~198㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面129㎡
约
142
万
4室2厅2卫
建面156㎡
约
172
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.58
绿化率
40%
50%
规划用户
2320
1197
车位数
2320
2041
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东金崴置业有限公司
威海仙姑顶旅游开发有限公司
物业公司
青岛友邦物业管理有限公司
山东明海物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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新海园观海壹号点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
新海园观海壹号的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
2320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
新海园观海壹号坐落在南海新区观海路与海景路交会处,算是文登区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听好多人说新海园观海壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:156000平方米,车位数为:2320个,户数为:2320户,有老司机评价一下么?。
听政府里朋友说,新海园观海壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
望府公馆点评
威海组合贷*能贷多少啊,,,
的车位有人买吗,听说望府公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
说是50%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
价格么还可以,环翠区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2041个车位应该够一家满足一个。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2041个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,望府公馆是理想的居住环境。
那位知道实价好多一平方????
买这个项目能划上望海园中学吗
毛坯还是精装
没有小户型,*小的129平。价格杠杠滴。
地理位置在哪里?什么时候交房?单价大约多少
什么时候开盘?有样板间吗?带装修吗?
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