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相同项
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新海园观海壹号
12000元/㎡
海信观澜
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
文登区 文登区
环翠区 环翠区
楼盘地址
南海新区观海路与海景路交会处
环海路125号
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-09-18
2023-05-01
交房时间
2020-12-31
2025-10-31
预售许可
威南建交预37020180153
(威)房预售证第20210043号、(威)房预售证第20230023号
户型信息
房型
1室
2室、3室、别墅
面积
60㎡~60㎡
108㎡~203㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.01
绿化率
40%
40%
规划用户
2320
653
车位数
2320
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东金崴置业有限公司
威海海诚置业有限公司
物业公司
青岛友邦物业管理有限公司
青岛睿海城市物业服务有限公司威海分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
威海58爱房
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海信观澜评论
海信观澜价格
新海园观海壹号点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
新海园观海壹号的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
2320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
新海园观海壹号坐落在南海新区观海路与海景路交会处,算是文登区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听好多人说新海园观海壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:156000平方米,车位数为:2320个,户数为:2320户,有老司机评价一下么?。
听政府里朋友说,新海园观海壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
海信观澜点评
售楼处压房,满天要价,边户起步就要500万
180-220万定价合理,房子背水面山……
户型不错,就是靖子实在太偏了,生活不便啊…
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
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