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相同项
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万嘉悦湖湾
7000元/㎡
新海园观海壹号
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荣成市 荣成市
文登区 文登区
楼盘地址
凭海东路238号
南海新区观海路与海景路交会处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台
低容积;高绿化率;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2023-03-31
2018-09-18
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
荣房预售证第20180226、(荣)房预售证第20220322号
威南建交预37020180153
户型信息
房型
2室、3室、别墅
1室
面积
78㎡~210㎡
60㎡~60㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.45
住宅: 1.2
绿化率
42%
40%
规划用户
1275
2320
车位数
1298
2320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
威海万嘉房地产开发有限公司;威海万嘉房地产开发有限公司
山东金崴置业有限公司
物业公司
-
青岛友邦物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9-1.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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万嘉悦湖湾点评
景色很不错,还没有建成,超市都没有
唯一就是小区周边配套不行,位置有点偏离市中心,其他都可以
19年买的已经入住环境太美了,心情舒畅凭海东路交通方便。
2万平米绿化广厂环境太美了,已经入住。
万嘉悦湖湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
现在的均价8000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,万嘉悦湖湾还是蛮良心的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万嘉悦湖湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段基本无可挑剔,而且万嘉悦湖湾的车位有1298多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段好,容积率为:1.45,价格为:8000较便宜适合刚需。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1244户,而车位数有1298个,这个数应该不至于没车位用了吧。
好评太美了
视频没法看
真的很美
真挺美的,像公园。
喜欢好喜欢!
新海园观海壹号点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
新海园观海壹号的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12000, 很让人心动。
2320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
新海园观海壹号坐落在南海新区观海路与海景路交会处,算是文登区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听好多人说新海园观海壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:156000平方米,车位数为:2320个,户数为:2320户,有老司机评价一下么?。
听政府里朋友说,新海园观海壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
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