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相同项
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海信观澜
12500元/㎡
华发九龙湾
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
环翠区 环翠区
经区 经区
楼盘地址
环海路125号
滨海大道与海埠路交汇处西
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-05-01
2021-12-24
交房时间
2025-10-31
2023-11-30
预售许可
(威)房预售证第20210043号、(威)房预售证第20230023号
(威)房预售证第20200270
户型信息
房型
2室、3室、别墅
-
面积
108㎡~203㎡
468㎡~468㎡
主推户型
-
4室2厅5卫
建面468㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
商业 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.01
商业: 1.35
绿化率
40%
30%
规划用户
653
4676
车位数
-
6006
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
威海海诚置业有限公司
威海华发房地产开发有限公司 ;威海华发房地产开发有限公司
物业公司
青岛睿海城市物业服务有限公司威海分公司
威海华发房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
商业:2.5元/㎡/月
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海信观澜点评
售楼处压房,满天要价,边户起步就要500万
180-220万定价合理,房子背水面山……
户型不错,就是靖子实在太偏了,生活不便啊…
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
华发九龙湾点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有9537个,看起来还挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一共9537个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整体的规划还不错,算经济技术开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4322多户。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有9537个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
环境还可以.真心不错.
价格什么时候会上涨呢 位置到底如何呢
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
109的户型挺好的,是不是在九龙城对面的楼盘
亲109pm的有现房吗?看着设计挺合理的
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