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海信观澜
12500元/㎡
上海大公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
环翠区 环翠区
临港区 临港区
楼盘地址
环海路125号
威青高速西侧临港新区管委东侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2023-05-01
2018-10-31
交房时间
2025-10-31
2020-10-31
预售许可
(威)房预售证第20210043号、(威)房预售证第20230023号
20150278~20150281、(威)房预售证第20180298号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
108㎡~203㎡
87.6㎡~231.9㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 1.8
绿化率
40%
37%
规划用户
653
3800
车位数
-
4330
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海海诚置业有限公司
威海国亭房地产开发有限公司
物业公司
青岛睿海城市物业服务有限公司威海分公司
威海久源物业有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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海信观澜点评
售楼处压房,满天要价,边户起步就要500万
180-220万定价合理,房子背水面山……
户型不错,就是靖子实在太偏了,生活不便啊…
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
上海大公馆点评
都没人住,买个别墅准备冬天冻成狗吧
看规划上海大公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
4330个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是37%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个可以首付一成吗??????
的车位有人买吗,听说上海大公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
感觉绿化率能够有37%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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