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听海林居
7500元/㎡
威海南海国际花园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
经区 经区
文登区 文登区
楼盘地址
东部滨海新城逍遥湖海水浴场南
南海新区万家寨路与海景路交叉口
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
低容积;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2018-10-28
2020-07-25
交房时间
2022-06-30
2021-12-31
预售许可
(威)房预售证20190581号、(威)房预售证20190584号
威南建交预37020180157
户型信息
房型
3室、4室
2室
面积
106.81㎡~157.79㎡
68㎡~77㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.01
住宅: 1.2
绿化率
35%
47%
规划用户
2325
966
车位数
350
1195
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海城投置业有限公司
威海市文登区永安兴业房地产开发有限公司
物业公司
威海城投物业服务有限公司
万佳物业
物业费
别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月;别墅:1.1元/㎡/月
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威海南海国际花园价格
听海林居点评
那些销售鼻孔朝天,态度傲慢,可以预见物业服务也不会好了。本来一期别墅就是低价卖给各级领导送人情,差劲的小区!
都是5年前威海本地领导的七大姑八大姨低价买的 现在小出来套现 大家别买
项目位于经济技术开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16500。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,听海林居绿化规划的感觉也一般。
威海城投置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
目前价格为16500,想入手听海林居的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友推荐过去了解一下,16500的均价,对我来说有点小贵。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,16500感觉还比较满意。
我对这个盘很心仪,在经济技术开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在经济技术开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解听海林居,可以告知一下嘛。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为299375,车位大概有350个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友们注意了,听海林居在东部滨海新城逍遥湖海水浴场南,不是很远,希望到时候价格不要超过16500, 我就这么多预算。
对于一个刚需盘来说,1.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
威海南海国际花园点评
环境太好了。空气特别好。养老真不错
1195个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
项目位于文登区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘目前的价格为8000元一平米,相对来说是比文登区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
目前价格为8000,想入手威海南海国际花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
这个盘的容积率为:1.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说威海南海国际花园性价比不错,打算入手。
楼盘绿化还可以,达到了47%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数966户,而车位数有1195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
威海南海国际花园坐落在南海新区万家寨路与海景路交叉口,算是文登区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
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