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观云山居
6300元/㎡
碧桂园梧桐府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
文登区 文登区
荣成市 荣成市
楼盘地址
圣经山路和文昌路交汇处
青山东路与源清街交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-10-19
2020-03-31
交房时间
2022-01-08
2022-12-31
预售许可
文房预售证20200028号、文房预售证20200027号
荣房预售许可证第20200122号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~142㎡
106㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1332
814
车位数
1378
877
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
威海益本房地产开发有限公司
荣成市荣昇置业有限公司
物业公司
威海益本
广东碧桂园物业服务有限公司荣成分公司
物业费
住宅:1.14元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
威海58爱房
威海楼盘
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观云山居点评
观云山居房子确实不错,就是地点不行,价格按地段来说确实很贵
价格有点贵别的都还行,再看看吧
观云山居的房子在东城来说,还是比较贵的,性价比不高
我看观云山居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划观云山居环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
听好多人说观云山居的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,观云山居是个挺好的盘。
地段基本无可挑剔,而且观云山居的车位有1378多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
目前价格为6000,想入手观云山居的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,观云山居的房价还是挺适合工薪阶层的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,观云山居的房子我还是比较喜欢的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.7,居住氛围很舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,文登区板块下找不出来更好的了吧。
一家子因为买房子规划了好久,观云山居让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
碧桂园梧桐府点评
绿化不好 小区太紧凑,位置有点偏
现在一家两个车位都紧张,一家一个车位真是不好说了,,,
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢碧桂园梧桐府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为39686平米,不过车位就只有874个,还是比较紧张的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,874个车位应该够一家满足一个。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
看规划碧桂园梧桐府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
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