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相同项
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观云山居
6300元/㎡
恒融时代
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
文登区 文登区
临港区 临港区
楼盘地址
圣经山路和文昌路交汇处
202省道与台州路交叉口东北180米
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;大阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2019-10-19
2020-12-31
交房时间
2022-01-08
2024-06-30
预售许可
文房预售证20200028号、文房预售证20200027号
(威)房预售证第20200440号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~142㎡
101㎡~176㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1332
701
车位数
1378
1028
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海益本房地产开发有限公司
威海恒融地产有限公司;恒融地产有限公司
物业公司
威海益本
龙睿物业服务有限公司
物业费
住宅:1.14元/㎡/月
住宅:2.24元/㎡/月
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观云山居和恒融时代对比
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恒融时代评论
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观云山居点评
观云山居房子确实不错,就是地点不行,价格按地段来说确实很贵
价格有点贵别的都还行,再看看吧
观云山居的房子在东城来说,还是比较贵的,性价比不高
我看观云山居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划观云山居环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
听好多人说观云山居的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,观云山居是个挺好的盘。
地段基本无可挑剔,而且观云山居的车位有1378多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
目前价格为6000,想入手观云山居的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,观云山居的房价还是挺适合工薪阶层的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6000一平米,值得拥有。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,观云山居的房子我还是比较喜欢的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.7,居住氛围很舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,文登区板块下找不出来更好的了吧。
一家子因为买房子规划了好久,观云山居让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
恒融时代点评
项目很好,位于临港区中心位置,周边配套威高广场,冰球馆,环形跑道等,值得购买
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