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悦福苑
6500元/㎡
听海林居
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
临港区 临港区
经区 经区
楼盘地址
苘山镇中韩路与威海路交汇处
东部滨海新城逍遥湖海水浴场南
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
车位充足;全景飘窗;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2019-09-06
2018-10-28
交房时间
2020-12-31
2022-06-30
预售许可
文房预售证第20190267号、文房预售证第20190268号
(威)房预售证20190581号、(威)房预售证20190584号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
81.63㎡~117.56㎡
106.81㎡~157.79㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.21
别墅: 1.01
绿化率
31%
35%
规划用户
768
2325
车位数
612
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海临港区信成投资开发建设有限公司
威海城投置业有限公司
物业公司
港信物业
威海城投物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
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悦福苑点评
户型一言难尽,蔄山没什么好户型,都是凑起来的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,悦福苑的房子我还是比较喜欢的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢悦福苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
车位蛮多的,有612个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:70950平方米,车位数为:612个,户数为:768户,有老司机评价一下么?。
听海林居点评
那些销售鼻孔朝天,态度傲慢,可以预见物业服务也不会好了。本来一期别墅就是低价卖给各级领导送人情,差劲的小区!
都是5年前威海本地领导的七大姑八大姨低价买的 现在小出来套现 大家别买
项目位于经济技术开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16500。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,听海林居绿化规划的感觉也一般。
威海城投置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
目前价格为16500,想入手听海林居的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友推荐过去了解一下,16500的均价,对我来说有点小贵。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,16500感觉还比较满意。
我对这个盘很心仪,在经济技术开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在经济技术开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解听海林居,可以告知一下嘛。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为299375,车位大概有350个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友们注意了,听海林居在东部滨海新城逍遥湖海水浴场南,不是很远,希望到时候价格不要超过16500, 我就这么多预算。
对于一个刚需盘来说,1.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
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