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南海雁归来
9800元/㎡
大尚逸龙湾
7100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
文登区 文登区
临港区 临港区
楼盘地址
南海新区明珠路西侧百寿路南侧
威泉路以东、台湾路以北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台
低容积;车位充足;大阳台;学校;购物中心
开盘时间
2019-10-31
2018-09-30
交房时间
2021-09-30
2021-12-31
预售许可
威南建交预37020190056号、威南建交预37020190150号
威房预售证20190248号、(威)房预售证第20190133号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
3室
面积
57.12㎡~152.9㎡
101㎡~144㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.4
绿化率
50%
35%
规划用户
3999
988
车位数
4042
1137
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海果岭湾房地产开发有限公司
威海大尚房地产有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司威海分公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
威海58爱房
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南海雁归来和大尚逸龙湾对比
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南海雁归来详情
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大尚逸龙湾详情
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大尚逸龙湾评论
大尚逸龙湾价格
南海雁归来点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
南海雁归来周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前有4042个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
文登区现在均价已经快9800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
价格么还可以,文登区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
作为一刚需大盘,配套完善,南海雁归来在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中国人把,买了房才有安全感,南海雁归来位于文登区热点板块-文登区板块,由全国地产百强企业威海果岭湾房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,南海雁归来是个挺好的盘。
9800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有4042现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是南海雁归来高达9800的价格也只能望洋兴叹了。
大尚逸龙湾点评
目前的售价是7100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段好,容积率为:1.4,价格为:7100较便宜适合刚需。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1137个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从价格上看,7100一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.4,也还是不错的。
听说会卖到7100元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算临港经济技术开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有988多户。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1137现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
项目目前均价在7100元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
首先就是在临港经济技术开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
不错,是多层吗?多少钱一平方。
我对这个盘很心仪,在临港经济技术开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数988户,而车位数有1137个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友推荐的,就了解了一下,大尚逸龙湾卖7100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
全部都是2021年12月交房吗
价格忽悠人 **去了 问价格 7900
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