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南海雁归来
9800元/㎡
云福星苑
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
文登区 文登区
临港区 临港区
楼盘地址
南海新区明珠路西侧百寿路南侧
棋山路与银川路交界处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台
低容积;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-10-31
2020-10-08
交房时间
2021-09-30
2022-09-30
预售许可
威南建交预37020190056号、威南建交预37020190150号
(威)房预售证第20210079号、(威)房预售证第20210275号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
2室、3室
面积
57.12㎡~152.9㎡
80㎡~115㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.85
绿化率
50%
35%
规划用户
3999
708
车位数
4042
636
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海果岭湾房地产开发有限公司
威海市云福房地产开发有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司威海分公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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南海雁归来点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
南海雁归来周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前有4042个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
文登区现在均价已经快9800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
价格么还可以,文登区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
作为一刚需大盘,配套完善,南海雁归来在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中国人把,买了房才有安全感,南海雁归来位于文登区热点板块-文登区板块,由全国地产百强企业威海果岭湾房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,南海雁归来是个挺好的盘。
9800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有4042现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是南海雁归来高达9800的价格也只能望洋兴叹了。
云福星苑点评
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