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保利翰林苑
7300元/㎡
云天海景
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临港区 临港区
乳山市 乳山市
楼盘地址
台湾路与台州路交汇处
银滩旅游度假区云天海景小区
楼盘标签
低容积;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;高绿化率;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2022-05-20
2019-03-18
交房时间
2022-10-31
2020-05-01
预售许可
(威)房预售证第20210072号、20220035
乳房预售证第2019002号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
78㎡~125㎡
45.85㎡~90.35㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.75
住宅: 1.28
绿化率
35%
52%
规划用户
1086
1186
车位数
548
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海威登置业有限公司
乳山市万通置业有限公司
物业公司
保利物业
翔海物业
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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保利翰林苑点评
想问一下。这个小区什么时候办房证?
小区距离学校很近 交通方便 市场也很近
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7500了。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利翰林苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7500的均价对我来说太高了,真伤不起。
朋友们注意了,保利翰林苑在台湾路与台州路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
作为自己的二套房,比较看重品质了,保利翰林苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
100平米首付多少钱,五证齐全不
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利翰林苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
云天海景点评
银滩的房价3千一平随便挑,买房之前擦亮眼,千万别上当!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有52%,间距也还不错。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
我和我老婆平时开车上下班,云天海景车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有52%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
好地段,商圈配套规划的都不错,云天海景的房子确实让人满意。
据说是刚需*,我单身无房,但是云天海景高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢云天海景的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
看了云天海景的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
首先就是在乳山地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.28,住着应该会比较舒服,
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
11000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
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