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裕荣华府
6300元/㎡
蓝湾公馆
14300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
环翠区 环翠区
环翠区 环翠区
楼盘地址
羊亭镇沈阳南路与和兴路交汇处
环海路328号
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;卧室全朝南
低容积;学校
开盘时间
2020-09-08
2018-07-24
交房时间
2023-07-31
2020-12-31
预售许可
(威)房预售证第20200299号、(威)房预售证第20200300号
威房预售证20180329号、(威)房预售证第20190060
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
60㎡~132㎡
80.49㎡~130.74㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.27
住宅: 1.29
绿化率
43%
35%
规划用户
778
177
车位数
349
130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海荣裕房地产开发有限公司
威海广大房地产;威海市广大房地产开发有限公司
物业公司
-
威海市绿城物业
物业费
住宅:0.98-1.38元/㎡/月
住宅:2.37元/㎡/月
威海58爱房
威海楼盘
裕荣华府和蓝湾公馆对比
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裕荣华府详情
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蓝湾公馆详情
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蓝湾公馆价格
裕荣华府点评
距离海边950米,一路之隔紧挨着爱山实验学校(环翠中学羊亭校区)和公办幼儿园羊亭中心幼儿园分园,挺好的,现房买了就能装修住
三年前在官网看过房子售出情况,现在再看三年过去了才卖出去几套,以后入住率肯定不高
周边有爱山实验学校,9年一贯制学校,师资力量雄厚,40个小学班,36个初中班
周边没有小学孩子上学怎么办在线等
周边配套设施不完善吧,离垃圾处理厂进不进?
项目总建筑面积为47000㎡,拥有349个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
349个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
价格还OK吧,就看服务好不好了
整体的规划还不错,算环翠区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有778多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有43%,不足的地方就是单价偏高了点。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了43%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在环翠区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
价格么还可以,环翠区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
蓝湾公馆点评
价格真的很良心。太便宜了我有点担心房屋是不是有什么问题。 什么时候涨到三万一平我会买一套这里。
这个楼盘属于精品小社区,6栋洋房,3栋别墅,八层市区电梯洋房几乎没有,背山面海这个周边环境真是太稀缺了
现在价格基本在一万四五每平,一房一价,具体看楼层
蓝湾公馆小区建筑品质真不错,里面假山水系都有,绿化率也高,公摊还挺小,8层带电梯的房子真是难找了,周边的生态环境也不错,离市区近,可以入手。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有130多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我看蓝湾公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.29,良心楼盘。
14300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
14300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.29,很适合养生居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看规划蓝湾公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在房价真的是看不懂,蓝湾公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
车位蛮多的,有130个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
环翠区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价14300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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