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裕荣华府
6300元/㎡
昆仑·御龙山
268万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
环翠区 环翠区
环翠区 环翠区
楼盘地址
羊亭镇沈阳南路与和兴路交汇处
古寨西路与环海路交汇处西南150米
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;卧室全朝南
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-09-08
-
交房时间
2023-07-31
-
预售许可
(威)房预售证第20200299号、(威)房预售证第20200300号
(威)房预售证第20240004号
户型信息
房型
1室、2室、3室
别墅、别墅
面积
60㎡~132㎡
153㎡~260㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.27
别墅: 1.22
绿化率
43%
-
规划用户
778
72
车位数
349
119
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海荣裕房地产开发有限公司
昆仑地产(山东)有限公司
物业费
住宅:0.98-1.38元/㎡/月
-
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裕荣华府点评
距离海边950米,一路之隔紧挨着爱山实验学校(环翠中学羊亭校区)和公办幼儿园羊亭中心幼儿园分园,挺好的,现房买了就能装修住
三年前在官网看过房子售出情况,现在再看三年过去了才卖出去几套,以后入住率肯定不高
周边有爱山实验学校,9年一贯制学校,师资力量雄厚,40个小学班,36个初中班
周边没有小学孩子上学怎么办在线等
周边配套设施不完善吧,离垃圾处理厂进不进?
项目总建筑面积为47000㎡,拥有349个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
349个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
价格还OK吧,就看服务好不好了
整体的规划还不错,算环翠区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有778多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有43%,不足的地方就是单价偏高了点。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了43%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在环翠区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
价格么还可以,环翠区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
昆仑·御龙山点评
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