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相同项
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云福星苑
5600元/㎡
天鹅堡
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临港区 临港区
荣成市 荣成市
楼盘地址
棋山路与银川路交界处
天鹅湖旅游度假区天湖路与环湖路交汇处
楼盘标签
低容积;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;小户型
开盘时间
2020-10-08
2018-06-17
交房时间
2022-09-30
-
预售许可
(威)房预售证第20210079号、(威)房预售证第20210275号
荣房预售证第20180100号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
80㎡~115㎡
37.86㎡~85.63㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.85
住宅: 1.7
绿化率
35%
39%
规划用户
708
2000
车位数
636
577
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
威海市云福房地产开发有限公司
威海昌盛房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业
威海昌盛房地产开发公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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云福星苑和天鹅堡对比
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云福星苑点评
天鹅堡点评
均价在8000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有39%,比较宜居,荣成市板块下找不出来更好的了吧。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,天鹅堡跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
天鹅堡地段好,位于天鹅湖旅游度假区天湖路与环湖路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
那位知道实价好多一平方????
一共577个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
小区配套怎么样?有学区吗?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过天鹅堡的消息么,我和老婆比较关注这一点。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2000户,而车位数有577个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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