云海山庄本楼盘点评

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  评分：

  10.0分
  风水 1.背山面水，阳坡缓。 2.楼向偏西南22度，*风水朝向。 3.高比剪力墙多层，安全系数高 4.高窗墙比，采光通风佳。 5. 原外立面滨芬多彩，区划辨识度高。红绿黄 6. 绿化面积大（利蔽） 有建筑之*境界：楼在花林中，林在山中，山在海中，海在云中…
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  8.0分
  所有业主是利益共同体 主要利益一一一 公用道路（功能） 公共文化活动（功能） 小区整体围护（功能） 绿化景观（舒适） 物业服务（舒适）
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  评分：

  10.0分
  云海山庄的房子为什么值得居住: 1.背山面水，依山傍水，山环水抱，南阳坡地势缓升，建筑顺势而建，建筑设计自然，户型偏奢华，国家康居示范小区，目标高端住宅。 2.楼向偏西南22度，*风水朝向。 3.高比剪力墙多层，安全系数高 4.高窗墙比，采光通风佳。 5. 原外立面滨芬多彩，区划辨识度高。红绿黄 6. 绿化面积大（利蔽） 有建筑之*境界：楼在花林中，林在山中，山在海中，海在云中…
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  评分：

  8.0分
  房人相宜为*，不同类型的人需求的房子千差万别，同一个人在不同的阶段也有不同的需求，综合人需和房供形成现状居住状态。 云海山庄，地处环翠旅游度假区的核心位置，位于威海市烟威高速路和环翠路交汇不远，依山而建。系翠海明珠生态旅游社区的一期工程，规划占地约12.54公顷，建筑面积约12.36万平方米，容积率约0.99，绿化率约40%。建筑类型以多层住宅为主，设有联排别墅和花园洋房(叠拼别墅)。 原定位高端(C类)，(双岛湾科技旅游城与威海市区枢纽，国家康居示范小区、剪力墙矮多层，各种球馆及游泳馆、山体公园、楼在林中、林在山上、山在海边，小阳坡背山瞰海，直饮水，直饮德国啤酒，类似车里宝马7系级别以上，但是，因开发战略发生巨大变化，配套远未达成目标，造成高不成低不就，虚度光阴十余载，场馆未成，物业管理降级，闲置破败，达到门目前状态:1、主要房型115、I45、180、220平，配有少部分100、130、160、200平，房型设计均以豪毕舒适为主，多层100、ll5均为2室，130、145、160均为三室，l80为三室或四室，200或220为五室，160以上房型附赠40~160平各类空间。 2、