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相同项
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融创高隆湾
18000元/㎡
鲁能山海天
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
文昌市 文昌
文昌市 文昌
楼盘地址
文城镇高隆湾
铜鼓岭国际生态旅游区
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-05-31
2020-10-25
交房时间
2021-10-30
-
预售许可
2020文房预字014号、2019文房预字013号
(2020)文房预字(010)号、(2020)文房预字(021)号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅、别墅、别墅
面积
103.89㎡~123.87㎡
61㎡~224㎡
主推户型
-
0室0厅0卫
建面161㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 0.2
绿化率
40%
40%
规划用户
758
8843
车位数
616
6561
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海南文昌之华置业发展有限公司
海南亿隆城建投资有限公司;海南亿兴城建投资有限公司
物业公司
融创服务
海南鲁能物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.8-5.5元/㎡/月
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融创高隆湾点评
鲁能山海天点评
上周末开车过来看了一下,没得说,鲁能·山海天附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了46%,适合对户型要求不高的群体购买。
我对这个盘很心仪,在文昌,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3873个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
总体不错,绿化46%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲁能·山海天,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在文昌发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鲁能·山海天很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,11000。
作为本区的热门盘,鲁能·山海天势必价格高涨,先下手为强。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
项目位于文昌,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友们注意了,鲁能·山海天在铜鼓岭国际生态旅游区,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鲁能·山海天,可以告知一下嘛。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
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