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相同项
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北大锦城
9000元/㎡
金元.观悦府
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
潍城 潍城
楼盘地址
北宫东街与潍县中路交汇处西南角
潍城区卧龙街与西环路交叉口西南角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-28
2022-02-28
交房时间
2021-09-30
2023-10-31
预售许可
潍房预售证字第00017339号、潍房预售证字第00018040号
潍审批预售证字第00006517号、潍审批预售证字第00006516号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~221.52㎡
110㎡~147㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
约
116
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.58
住宅: 2.09
绿化率
42%
36%
规划用户
2154
2206
车位数
2430
2785
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊北大青鸟华光置业有限公司
潍坊金元置业有限公司
物业公司
潍坊青鸟华光物业管理有限公司
潍坊金元物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.67元/㎡/月
潍坊58爱房
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北大锦城和金元.观悦府对比
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金元.观悦府价格
北大锦城点评
车位蛮多的,有2430个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
这个盘的容积率为:3.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说北大锦城性价比不错,打算入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有42%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在的均价8600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
42%的绿化率,周边自然环境绿化好,北大锦城是理想的居住环境。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8600, 很让人心动。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
听政府里朋友说,北大锦城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2430个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8600以上了,真是无语。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
上周末去看了,父母觉得还不错,说是以后**上学方便
小区环境优美,绿化做的很到位,住在这里挺舒服
这个价格,真敢卖,估计明年就开始搞活动,变相降价了
涨得真快。一年的时间翻了一倍了
下一期啥时候开盘,大约多少钱。?
金元.观悦府点评
观悦府价格比较低,但是在潍城买房子还是看中奥体板块,看了这么多楼盘还是感觉新里城更好一些,当下这个阶段国企有保障
还算可以中规中矩吧,但是看过潍坊这么多楼盘还是更喜欢绿地新里城那边
现在在售的的房子确实要比之前的老小区要强太多,相比之下还是更喜欢绿地新里城那边,小区环境容积率户型品质各方面都比较满意
房子挺不错的。但是绿地新里城更不错。户型好容积率低。住起来特别舒服
价格比较合适,但是性价比不如绿地新里城好
位置太偏了,还是喜欢奥体板块旁边的绿地新里城
评论也少房子也没看着动静不知道为啥盖的这么慢
潍城西部发展起来了,越来越好,生活越来越方便!
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