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滨海福地世家
4500元/㎡
兰溪学府
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
寒亭 寒亭
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
固堤镇北海路与固高路交叉口东200米路南北两侧
高新区健康街与永春路交叉口南100米路东
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-10-26
2020-05-30
交房时间
2020-10-31
2022-06-30
预售许可
潍房预售证字第00017301号、潍房预售证字第00017302号
潍房预售证字第00018016号、潍房预售证字第00018012号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
90㎡~169㎡
117㎡~208.27㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.93
住宅: 3.03
绿化率
35%
42%
规划用户
2204
2056
车位数
2204
3165
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊市滨海置业有限公司;潍坊三建集团滨海置业有限公司
潍坊大川置业有限公司
物业公司
潍坊市三建物业管理有限公司
戴德梁行担纲的物业顾问
物业费
住宅:0.4元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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滨海福地世家和兰溪学府对比
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滨海福地世家点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说真的,滨海福地世家位于海港路,算是地段比价好的了,潍坊三建集团滨海置业有限公司,潍坊市滨海置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2204户,而车位数有2204个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.93,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2204个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
挺想买在寒亭的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为470000平米,不过车位就只有2204个,还是比较紧张的。
看规划滨海福地世家环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
网上说滨海福地世家绿化率高达,容积率为:1.93,我个人感觉还是不错的。
项目目前均价在4500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
一家子因为买房子规划了好久,滨海福地世家让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4500元,不然真买不起。
整个项目体量也不算小,1.93的容积率还行,整个密集度不大,单价在4500每平米,也不算很坑了。
物业奇差劲,业主根本用不动它们
这个楼盘根本找不到。这不是糊弄人吗?
兰溪学府点评
兰溪学府公摊面积多少 有知道的么?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,兰溪学府是个挺好的盘。
刚毕业不久,准备购房了,兰溪学府性价比还可以,可以考虑一下。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
从兰溪学府的基本信息看,该项目目前均价为:8100每平米,容积率为:3.03,区位优势明显,适合投资居住。
朋友们注意了,兰溪学府在健康街,近永春路,不是很远,希望到时候价格不要超过8100, 我就这么多预算。
总户数不多,一共有2056户,车位有3165个,在市中心也算是车位充足了。
项目位于高新技术开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
兰溪学府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说真的,兰溪学府位于健康街,近永春路,算是地段比价好的了,潍坊大川置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3165个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8100的均价,哈哈哈。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
我看兰溪学府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
听说里边有好几栋楼是村里的,社区肯定好不了,太乱
涨价了啊,厉害
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