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相同项
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相同项
滨海桂冠
4700元/㎡
文华书院
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
昌海大街与海港路交汇处路东
新元路66号(新元路民主街交汇处北100米路东)
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2019-01-26
2020-10-31
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
潍房预售证第00016565号、潍房预售证第00016566号
潍房预售证字第00016315号、潍房预售证字第00016316号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
77㎡~128㎡
120㎡~170㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.16
绿化率
32%
35%
规划用户
930
924
车位数
1094
1386
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊联喜置业有限公司
潍坊通达教育投资有限责任公司
物业公司
暂无资料
潍坊嘉文物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2.2-2.2元/㎡/月
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滨海桂冠和文华书院对比
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滨海桂冠点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5370的单价也不贵。
1094个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积99900平米,跟周边的楼盘比滨海桂冠算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,滨海经济开发区板块下找不出来更好的了吧。
5370元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
首先就是在滨海经济开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
项目目前均价在5370元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是滨海桂冠高达5370的价格也只能望洋兴叹了。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
楼盘绿化还可以,达到了32%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
在我们这边位置不错,二期建的挺好的!
文华书院点评
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