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相同项
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相同项
滨海桂冠
4700元/㎡
唐宁郡·星悦
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
潍城 奥体中心
楼盘地址
昌海大街与海港路交汇处路东
潍城区卧龙西街与友爱路交汇处北200米
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-01-26
2021-08-08
交房时间
2020-12-31
2022-12-01
预售许可
潍房预售证第00016565号、潍房预售证第00016566号
潍审批预售证第00006403、潍审批预售证第00006647号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
77㎡~128㎡
112㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.7
绿化率
32%
35%
规划用户
930
3046
车位数
1094
3960
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊联喜置业有限公司
山东唐宁置业投资有限公司潍城分公司
物业公司
暂无资料
金房子物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.3-1.6元/㎡/月
潍坊58爱房
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滨海桂冠和唐宁郡·星悦对比
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滨海桂冠点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5370的单价也不贵。
1094个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积99900平米,跟周边的楼盘比滨海桂冠算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,滨海经济开发区板块下找不出来更好的了吧。
5370元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
首先就是在滨海经济开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
项目目前均价在5370元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是滨海桂冠高达5370的价格也只能望洋兴叹了。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
楼盘绿化还可以,达到了32%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
在我们这边位置不错,二期建的挺好的!
唐宁郡·星悦点评
物业差,千万别买。只收钱,人事一点不干。
小区物业太差,基本就是说大话不干活的主,充电桩功率低正常的充电器都会让充电桩超过安全阈值导致断电保护,充一晚上只能充一点电,纯属浪费感情,停车位只买不租也就罢了,电动车棚还小,各种不方便
小区密度太大,楼间距小,可以看看新里城
据说物业特别差,这个价格和旁边新里城价格一样了,还是大开发商靠谱
本来听说便宜才来看的,除了不好的楼层,也没有啥便宜的,算了,还是直接买大品牌的开发商吧!旁边还有好几个楼盘,国企央企的都有,还是买这种吧!价格也都差不多,还是人家的性价比高
小区物业太差了,户型一般,还是买大开发商吧
本来觉得便宜,去看看去了以后发掘太一般了,还是买一线品牌的吧,户型好价格还便宜
态度太一般,去了死砸别的楼盘,胡说八道啊
听说小区物业特别差,户型一般般,做周边这些大的一线开发商,没有什么太大抛比心,也就是现在打价格战,但是价格也并不低
感觉密度太大了全是高层不太喜欢,还是喜欢绿地新里城那边
小区一般,但价格和周边那些一线品牌价格差不多了,还不如买绿地那边的,昨天去看人大开发商小区才6000来块钱,户型还好
碧桂园马上开了,带装修听说不错
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