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相同项
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中海大观天下四期
7500元/㎡
恒信御园
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
奎文 奎文
楼盘地址
东方路与樱前街交汇处南100米路东
玄武街虞河路交汇处西行100米路北
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-03-31
2021-08-22
交房时间
2021-08-16
2022-12-04
预售许可
潍房预售证字第00017681号、潍房预售证字第00017684号
潍房预售证字第00017813号、潍房预售证字第00018257号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室、6室
面积
110㎡~183㎡
98㎡~311㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
约
83
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.44
住宅: 1.67
绿化率
35%
37%
规划用户
2543
1988
车位数
3700
2415
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
中海地产潍坊公司;潍坊中海兴业房地产有限公司
潍坊北辰置业有限公司奎文分公司;潍坊北辰置业有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
潍坊恒信物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.5-1.5元/㎡/月
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恒信御园价格
中海大观天下四期点评
四十的,高楼层多少钱?没人说签约家呢
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3700个车位应该够一家满足一个。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
打电话给中海大观天下四期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.44的容积率,已经很不错了。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为102000平米,不过车位就只有3700个,还是比较紧张的。
看规划是不错的,作为高新技术开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
不知道中海大观天下四期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐的,就了解了一下,中海大观天下四期卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中海大观天下四期是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新技术开发区跑完了,这个8500的均价确实打动人。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
怎么联系
四期送的车位是立体升降车位吧。
恒信御园点评
恒信御园谁买谁倒霉 噪音就像隔着一层纸
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.67,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
车位蛮多的,有2598个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有34%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
交房时间???
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,34%的绿化率,我觉得也可以了。
房子的基本属性就是居住,恒信御园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2598个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
好地段,商圈配套规划的都不错,恒信御园的房子确实让人满意。
我姐说打算买在这里,目前价格8800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒信御园绿化规划的感觉也一般。
论楼盘的环境与规划绿化,恒信御园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2598多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2598现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了恒信御园的规划图,楼盘环境不错,目前价格8800元平米,性价比还可以呀。
谁有恒信御园的业主群,可以拉我一下吗?我新买的
恒信是忽悠人的这地方太偏了。可以叫经开
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