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相同项
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中海大观天下四期
7500元/㎡
青州金科集美嘉悦
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
青州市 青州市
楼盘地址
东方路与樱前街交汇处南100米路东
花都大道与仙客来路交汇处(档案馆和市民活动中心)向东300米路南
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-03-31
2020-08-01
交房时间
2021-08-16
-
预售许可
潍房预售证字第00017681号、潍房预售证字第00017684号
青建预售证第2019379号、潍房预售证字第00018037号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
110㎡~183㎡
132㎡~161㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
约
83
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.44
住宅: 2.2
绿化率
35%
40%
规划用户
2543
574
车位数
3700
651
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中海地产潍坊公司;潍坊中海兴业房地产有限公司
潍坊百俊房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
金科物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
-
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中海大观天下四期点评
四十的,高楼层多少钱?没人说签约家呢
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3700个车位应该够一家满足一个。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
打电话给中海大观天下四期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.44的容积率,已经很不错了。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为102000平米,不过车位就只有3700个,还是比较紧张的。
看规划是不错的,作为高新技术开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
不知道中海大观天下四期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐的,就了解了一下,中海大观天下四期卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中海大观天下四期是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新技术开发区跑完了,这个8500的均价确实打动人。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
怎么联系
四期送的车位是立体升降车位吧。
青州金科集美嘉悦点评
怎么连个售楼联系电话都没有呢?
怎么连个售楼联系电话都没有呢?
一共651个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
6300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
6300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
6300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
车位蛮多的,有651个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6300这个价格了,又要买不起了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
跟朋友去看了金科集美嘉悦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金科集美嘉悦的房子我还是比较喜欢的。
楼盘目前的价格为6300元一平米,相对来说是比青州市均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
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