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相同项
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海泰绿洲
5600元/㎡
香颂湾
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
经济开发区 经济开发区
潍城 潍城
楼盘地址
民主街与月河路交界处向东500米路北
宝通西街902号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-07-15
2019-05-01
交房时间
2023-04-01
2019-12-31
预售许可
潍房预售证字第00018166号、潍房预售证字第00018165号
潍审批预售证字第00000275号、潍审批预售证字第00000276号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室、6室
面积
105.13㎡~147㎡
110.25㎡~500㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面129.32㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.53
住宅: 1.2
绿化率
40%
36%
规划用户
782
1020
车位数
1249
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊海泰置业有限公司
潍坊市宁建发展投资有限公司
物业公司
山东信达物业管理有限公司
宁波亚太酒店物业管理公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:0.6-1.2元/㎡/月
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海泰绿洲详情
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香颂湾评论
香颂湾价格
海泰绿洲点评
2011年拿的地,现在是卖的三期据说是2022年交房。沙盘上西边是靠路,可是又加了个楼盘,多亏多问多看要不就伤当了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1249个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
挺想买在经济开发区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为66770平米,不过车位就只有1249个,还是比较紧张的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6000, 很让人心动。
我姐说打算买在这里,目前价格6000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.53,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房价是多少啊
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
朋友们注意了,海泰绿洲在民主街,不是很远,希望到时候价格不要超过6000, 我就这么多预算。
从海泰绿洲的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:2.53,区位优势明显,适合投资居住。
现在能提前订下来不?感觉6000这个价格也还可以啊。
有谁知道17.18.23号楼交房了吗?
烂尾楼房,改成了香饽饽了,真可怕
香颂湾点评
呵呵,四年后交房,再过三年拿证,7年就过去了,我2016年四月交款,2020年收房,近日能拿本了,拿到本就准备卖了
很好的一块地方,火车站飞机场湿地公园,让开发商干成了一块屎地
体量非常大,有1020多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有1020户,车位有1020个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香颂湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个楼盘挨着湿地公园,环境很好,适合居住。
交房一拖再拖好好一块地 让开发商瞎了
这楼盘有保障吗 开发商交房一拖再拖
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